Le meilleur rendement locatif pour SAINS-DU-NORD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINS-DU-NORD est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.78%.
SAINS-DU-NORD (59177) compte environ 2 963 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINS-DU-NORD
Chômage, étudiants et actifs à SAINS-DU-NORD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINS-DU-NORD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 666 € | 3 | 822 € | 550 € | 9.08 % | 353 € | +197 € |
| Maison | 5 | 108 025 € | 4 | 1 134 € | 520 € | 5.78 % | 525 € | -5 € |
| Maison | 3 | 58 011 € | 9 | 842 € | – | – | 282 € | – |
| Appartement | 5 | 50 000 € | 1 | 427 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 2 | 24 500 € | 2 | 521 € | – | – | 119 € | – |
Plus value immobilière à SAINS-DU-NORD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 4 | 98 000 € | 98 550 € | +0.56 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 105 000 € | 70 000 € | -33.33 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 65 820 € | 40 000 € | -39.23 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 12 600 000 € | 24 500 € | -99.81 % |
Où investir près de SAINS-DU-NORD ?
- CROIX : rendement potentiel de 8.19%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- RONCQ : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- VIEUX-BERQUIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
- LE QUESNOY : rentabilité locative de 3.96%
- LANNOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- RECQUIGNIES : rendement locatif potentiel de 11.71%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)