Investir à SAINT-BARNABE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-BARNABE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.74%. Un rendement de 6.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.74% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-BARNABE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-BARNABE est de 52.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-BARNABE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-BARNABE (22600) compte environ 1 299 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BARNABE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 105 000 € 1 1 029 € 590 € 6.74 % 514 € +76 €
Maison 5 107 500 € 2 863 € 590 € 6.59 % 526 € +64 €
Maison 2 138 000 € 1 2 338 € 350 € 3.04 % 675 € -325 €
Maison 1 113 000 € 1 2 825 € 553 €

Plus value immobilière à SAINT-BARNABE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 70 427 € 107 500 € +52.64 %
Maison 4p 1 1 140 500 € 105 000 € -25.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)