Investir à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES est de 51.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES (49350) compte environ 1 175 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 133 875 € 4 1 508 € 660 € 5.92 % 655 € +5 €
Maison 5 177 000 € 2 1 923 € 660 € 4.47 % 866 € -206 €
Maison 3 77 400 € 5 1 125 € 379 €
Maison 2 102 500 € 1 1 708 € 501 €
Maison 1 17 000 € 1 425 € 83 €

Plus value immobilière à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 67 500 € 102 500 € +51.85 %
Maison 3p 2 5 115 000 € 72 000 € -37.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)