Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-CYR-EN-VAL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.50%. Une rentabilité de 4.50% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CYR-EN-VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.66% sur SAINT-CYR-EN-VAL.
SAINT-CYR-EN-VAL (45590) a une population d’environ 3 406 habitants et appartient au département du Loiret.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-CYR-EN-VAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-EN-VAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 176 000 € | 1 | 2 626 € | 660 € | 4.50 % | 856 € | -196 € |
| Maison | 4 | 249 412 € | 5 | 2 222 € | 860 € | 4.14 % | 1 213 € | -353 € |
| Maison | 5 | 297 244 € | 5 | 2 885 € | 860 € | 3.47 % | 1 446 € | -586 € |
| Maison | 3 | 251 664 € | 5 | 3 302 € | – | – | 1 224 € | – |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 2 828 € | – | – | 523 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CYR-EN-VAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 157 000 € | 202 000 € | +28.66 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 247 000 € | 287 800 € | +16.52 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 210 000 € | 176 000 € | -16.19 % |
Où investir près de SAINT-CYR-EN-VAL ?
- BRIARE : rendement potentiel de 6.05%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rendement locatif potentiel de 11.32%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité locative de 8.88%
- INGRE : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- OLIVET : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- SEMOY : rendement locatif potentiel de 5.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)