Investir à SAINT-CYR-EN-VAL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-CYR-EN-VAL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.50%. Une rentabilité de 4.50% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CYR-EN-VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-CYR-EN-VAL est de 58.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-CYR-EN-VAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-CYR-EN-VAL (45590) a une population d’environ 3 406 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-EN-VAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 176 000 € 1 2 626 € 660 € 4.50 % 884 € -224 €
Maison 4 249 412 € 5 2 222 € 860 € 4.14 % 1 252 € -392 €
Maison 5 297 244 € 5 2 885 € 860 € 3.47 % 1 492 € -632 €
Maison 3 251 664 € 5 3 302 € 1 263 €
Maison 2 107 500 € 2 2 828 € 540 €

Plus value immobilière à SAINT-CYR-EN-VAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 5 157 000 € 249 412 € +58.86 %
Maison 5p 5 5 319 950 € 297 244 € -7.10 %
Appartement 3p 1 1 210 000 € 176 000 € -16.19 %

Où investir près de SAINT-CYR-EN-VAL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)