Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-DENIS-DE-L HOTEL est de 58.27% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-DENIS-DE-L HOTEL (45550) a une population d’environ 2 980 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 90 666 € | 3 | 1 536 € | 495 € | 6.55 % | 441 € | +54 € |
| Appartement | 2 | 68 250 € | 2 | 1 664 € | – | – | 332 € | – |
| Maison | 4 | 120 375 € | 12 | 1 339 € | – | – | 586 € | – |
| Maison | 1 | 7 947 € | 1 | 144 € | – | – | 39 € | – |
| Maison | 5 | 209 150 € | 4 | 1 799 € | – | – | 1 017 € | – |
| Maison | 3 | 142 500 € | 2 | 1 716 € | – | – | 693 € | – |
| Maison | 2 | 77 568 € | 2 | 1 157 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 139 000 € | 220 000 € | +58.27 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 130 500 € | 130 400 € | -0.08 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 140 000 € | 107 000 € | -23.57 % |
Où investir près de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL ?
- MONTCRESSON : rendement potentiel de 6.61%
- BEAUGENCY : rentabilité locative de 7.88%
- TRAINOU : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- DONNERY : rendement locatif potentiel de 4.01%
- GIEN : rentabilité locative de 12.05%
- CHECY : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- SEMOY : rentabilité locative de 5.44%
- CHAINGY : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- BRIARE : rendement locatif potentiel de 6.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)