Investir à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-DENIS-DE-L HOTEL semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.25% sur SAINT-DENIS-DE-L HOTEL.

La ville de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL (45550) a une population d’environ 2 980 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 90 666 € 3 1 536 € 495 € 6.55 % 443 € +52 €
Appartement 2 68 250 € 2 1 664 € 334 €
Maison 4 120 375 € 12 1 339 € 589 €
Maison 1 7 947 € 1 144 € 39 €
Maison 5 209 150 € 4 1 799 € 1 023 €
Maison 3 142 500 € 2 1 716 € 697 €
Maison 2 77 568 € 2 1 157 € 379 €

Plus value immobilière à SAINT-DENIS-DE-L HOTEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 179 959 € 220 000 € +22.25 %
Maison 4p 4 12 133 000 € 130 400 € -1.95 %
Maison 3p 5 2 148 912 € 107 000 € -28.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)