A SAINT-DENIS-D’OLERON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.73%. Un rendement de 5.73% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.73% est une statistique basée sur 21 maison 3 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-DENIS-D’OLERON est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.78%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.83% sur SAINT-DENIS-D’OLERON. A noter que SAINT-DENIS-D’OLERON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
SAINT-DENIS-D’OLERON (17650) compte environ 1 393 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-DENIS-D’OLERON
Actifs, retraités et chômage à SAINT-DENIS-D’OLERON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-D’OLERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 178 157 € | 21 | 2 755 € | 850 € | 5.73 % | 867 € | -17 € |
| Maison | 2 | 159 158 € | 6 | 3 447 € | 502 € | 3.78 % | 774 € | -272 € |
| Appartement | 3 | 236 230 € | 1 | 4 295 € | – | – | 1 149 € | – |
| Appartement | 2 | 79 500 € | 1 | 2 650 € | – | – | 387 € | – |
| Maison | 4 | 267 980 € | 15 | 2 879 € | – | – | 1 304 € | – |
| Maison | 5 | 237 500 € | 6 | 2 261 € | – | – | 1 155 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-DENIS-D’OLERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 15 | 205 000 € | 260 000 € | +26.83 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 140 000 € | 167 000 € | +19.29 % |
| Maison 2p | 6 | 6 | 121 500 € | 142 500 € | +17.28 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 270 000 € | 287 500 € | +6.48 % |
| Maison 3p | 17 | 21 | 160 000 € | 167 000 € | +4.38 % |
Où investir près de SAINT-DENIS-D’OLERON ?
- FOURAS : rendement potentiel de 4.54%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- TESSON : rentabilité locative de 6.49%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- CROIX-CHAPEAU : rendement locatif potentiel de 4.72%
- LA ROCHELLE : rentabilité locative de 4.93%
- SURGERES : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- SAINT-AUGUSTIN : rendement locatif potentiel de 4.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)