Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT GELAIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.86%. Un rendement de 5.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT GELAIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.34% sur SAINT GELAIS.
SAINT GELAIS (79410) a une population d’environ 2 097 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT GELAIS
Etudiants, actifs et chômage à SAINT GELAIS
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT GELAIS
| Partenariat immobilier SAINT GELAIS |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT GELAIS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GELAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 88 000 € | 1 | 1 600 € | 430 € | 5.86 % | 442 € | -12 € |
| Maison | 5 | 147 500 € | 3 | 1 460 € | 550 € | 4.47 % | 741 € | -191 € |
| Maison | 4 | 189 420 € | 5 | 1 857 € | 668 € | 4.23 % | 951 € | -283 € |
| Maison | 2 | 145 000 € | 1 | 2 265 € | 320 € | 2.65 % | 728 € | -408 € |
| Maison | 3 | 116 666 € | 3 | 1 241 € | – | – | 586 € | – |
| Maison | 1 | 29 000 € | 1 | 966 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à SAINT GELAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 126 840 € | 189 420 € | +49.34 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 157 500 € | 135 000 € | -14.29 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 188 400 € | 147 500 € | -21.71 % |
Où investir près de SAINT GELAIS ?
- COULON : rendement potentiel de 7.50%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- PARTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)