Investir à SAINT-GENES-CHAMPANELLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GENES-CHAMPANELLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GENES-CHAMPANELLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.39% sur SAINT-GENES-CHAMPANELLE.

La ville de SAINT-GENES-CHAMPANELLE (63122, 63122, 63122, 63122, 63122) a une population d’environ 3 513 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GENES-CHAMPANELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 132 333 € 3 1 661 € 608 € 5.51 % 647 € -39 €
Maison 3 171 850 € 2 1 930 € 841 €
Maison 5 239 400 € 1 2 237 € 1 171 €

Plus value immobilière à SAINT-GENES-CHAMPANELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 187 933 € 239 400 € +27.39 %
Maison 4p 4 3 185 725 € 132 333 € -28.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)