A SAINT GENOUPH, un rendement locatif de 2.65% et jusqu’à 23.09% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT GENOUPH est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 23.09%. Une rentabilité de 23.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT GENOUPH est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 2.76%.
SAINT GENOUPH (37510) a une population d’environ 1 070 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GENOUPH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 46 000 € | 1 | 657 € | 885 € | 23.09 % | 231 € | +654 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 1 956 € | 310 € | 2.76 % | 678 € | -368 € |
| Maison | 3 | 242 500 € | 2 | 3 344 € | 535 € | 2.65 % | 1 217 € | -682 € |
Plus value immobilière à SAINT GENOUPH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 132 900 € | 46 000 € | -65.39 % |
Où investir près de SAINT GENOUPH ?
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement potentiel de 8.25%
- AMBOISE : rentabilité locative de 5.67%
- CHINON : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- NAZELLES-NEGRON : rendement locatif potentiel de 6.12%
- AZAY SUR CHER : rentabilité locative de 5.03%
- CORMERY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
- BOURGUEIL : rentabilité locative de 5.83%
- MONTS : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- MONTBAZON : rendement locatif potentiel de 5.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)