Investir à SAINT GEORGES D ORQUES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT GEORGES D ORQUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT GEORGES D ORQUES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT GEORGES D ORQUES est de 59.14% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT GEORGES D ORQUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT GEORGES D ORQUES (34680) compte environ 5 454 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GEORGES D ORQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 122 000 € 4 2 870 € 680 € 6.69 % 612 € +68 €
Appartement 4 246 100 € 5 2 895 € 920 € 4.49 % 1 236 € -316 €
Maison 4 331 654 € 8 2 951 € 862 € 3.12 % 1 665 € -803 €
Maison 5 335 043 € 7 3 022 € 862 € 3.09 % 1 682 € -820 €
Appartement 3 112 349 € 11 2 153 € 564 €
Maison 3 226 500 € 1 2 603 € 1 137 €

Plus value immobilière à SAINT GEORGES D ORQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 5 154 640 € 246 100 € +59.14 %
Appartement 3p 4 11 89 862 € 125 000 € +39.10 %
Maison 4p 10 8 265 154 € 331 654 € +25.08 %
Maison 3p 4 1 211 635 € 226 500 € +7.02 %
Appartement 2p 2 4 115 000 € 122 000 € +6.09 %
Maison 5p 5 7 360 284 € 335 043 € -7.01 %

Où investir près de SAINT GEORGES D ORQUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)