Le meilleur rendement locatif pour SAINT GEORGES D ORQUES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT GEORGES D ORQUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT GEORGES D ORQUES est de 59.14% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT GEORGES D ORQUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT GEORGES D ORQUES (34680) a une population d’environ 5 454 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GEORGES D ORQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 122 000 € | 4 | 2 870 € | 680 € | 6.69 % | 597 € | +83 € |
| Appartement | 4 | 246 100 € | 5 | 2 895 € | 920 € | 4.49 % | 1 204 € | -284 € |
| Maison | 4 | 331 654 € | 8 | 2 951 € | 862 € | 3.12 % | 1 622 € | -760 € |
| Maison | 5 | 335 043 € | 7 | 3 022 € | 862 € | 3.09 % | 1 639 € | -777 € |
| Appartement | 3 | 112 349 € | 11 | 2 153 € | – | – | 550 € | – |
| Maison | 3 | 226 500 € | 1 | 2 603 € | – | – | 1 108 € | – |
Plus value immobilière à SAINT GEORGES D ORQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 5 | 154 640 € | 246 100 € | +59.14 % |
| Appartement 3p | 4 | 11 | 89 862 € | 125 000 € | +39.10 % |
| Maison 4p | 10 | 8 | 265 154 € | 331 654 € | +25.08 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 211 635 € | 226 500 € | +7.02 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 115 000 € | 122 000 € | +6.09 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 360 284 € | 335 043 € | -7.01 % |
Où investir près de SAINT GEORGES D ORQUES ?
- SAINT-JEAN-DE-VEDAS : rendement potentiel de 5.29%
- LESPIGNAN : rentabilité locative de 5.03%
- ASPIRAN : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rendement locatif potentiel de 4.29%
- SAINT-MARTIN-DE-LONDRES : rentabilité locative de 4.55%
- LATTES : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LANSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.26%
- AGDE : rentabilité locative de 6.29%
- LAMALOU-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 12.39%
- BALARUC LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)