Investir à SAINT GEORGES D ORQUES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT GEORGES D ORQUES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT GEORGES D ORQUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT GEORGES D ORQUES est de 59.14% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT GEORGES D ORQUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT GEORGES D ORQUES (34680) a une population d’environ 5 454 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT GEORGES D ORQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 122 000 € 4 2 870 € 680 € 6.69 % 597 € +83 €
Appartement 4 246 100 € 5 2 895 € 920 € 4.49 % 1 204 € -284 €
Maison 4 331 654 € 8 2 951 € 862 € 3.12 % 1 622 € -760 €
Maison 5 335 043 € 7 3 022 € 862 € 3.09 % 1 639 € -777 €
Appartement 3 112 349 € 11 2 153 € 550 €
Maison 3 226 500 € 1 2 603 € 1 108 €

Plus value immobilière à SAINT GEORGES D ORQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 5 154 640 € 246 100 € +59.14 %
Appartement 3p 4 11 89 862 € 125 000 € +39.10 %
Maison 4p 10 8 265 154 € 331 654 € +25.08 %
Maison 3p 4 1 211 635 € 226 500 € +7.02 %
Appartement 2p 2 4 115 000 € 122 000 € +6.09 %
Maison 5p 5 7 360 284 € 335 043 € -7.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)