Investir à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX, un bon rendement locatif ?

SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX a un rendement locatif compris entre 4.78% et 6.82%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX est de 54.37% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX (85150) a une population d’environ 1 645 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 76 500 € 2 1 243 € 435 € 6.82 % 374 € +61 €
Maison 5 159 000 € 1 1 485 € 670 € 5.06 % 778 € -108 €
Maison 4 188 250 € 2 2 080 € 750 € 4.78 % 921 € -171 €

Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 103 000 € 159 000 € +54.37 %
Maison 4p 5 2 131 000 € 188 250 € +43.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)