Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.66% sur SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX.
SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810) a une population d’environ 2 705 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 916 € | 470 € | 4.90 % | 577 € | -107 € |
| Maison | 4 | 167 292 € | 7 | 1 561 € | – | – | 840 € | – |
| Appartement | 3 | 172 000 € | 1 | 3 245 € | – | – | 864 € | – |
| Maison | 5 | 277 250 € | 2 | 1 777 € | – | – | 1 392 € | – |
| Maison | 1 | 116 500 € | 2 | 2 219 € | – | – | 585 € | – |
| Maison | 2 | 62 500 € | 2 | 925 € | – | – | 314 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 197 112 € | 277 250 € | +40.66 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 96 000 € | 115 000 € | +19.79 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 179 775 € | 183 550 € | +2.10 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 113 000 € | 62 500 € | -44.69 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ?
- SAINT-XANDRE : rendement potentiel de 3.69%
- VAUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.17%
- TESSON : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- VERGEROUX : rendement locatif potentiel de 5.13%
- ETAULES : rentabilité locative de 6.34%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- LAGORD : rendement locatif potentiel de 4.32%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- PUILBOREAU : rendement locatif potentiel de 4.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)