Investir à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.66% sur SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX.

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810) a une population d’environ 2 705 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 115 000 € 1 1 916 € 470 € 4.90 % 562 € -92 €
Maison 4 167 292 € 7 1 561 € 818 €
Appartement 3 172 000 € 1 3 245 € 841 €
Maison 5 277 250 € 2 1 777 € 1 356 €
Maison 1 116 500 € 2 2 219 € 570 €
Maison 2 62 500 € 2 925 € 306 €

Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 197 112 € 277 250 € +40.66 %
Maison 3p 2 1 96 000 € 115 000 € +19.79 %
Maison 4p 8 7 179 775 € 183 550 € +2.10 %
Maison 2p 4 2 113 000 € 62 500 € -44.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)