Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.35% sur SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX.
SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810) compte environ 2 705 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Actifs, retraités et chômage à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 1 916 € | 470 € | 4.90 % | 559 € | -89 € |
| Maison | 4 | 167 292 € | 7 | 1 561 € | – | – | 814 € | – |
| Appartement | 3 | 172 000 € | 1 | 3 245 € | – | – | 837 € | – |
| Maison | 5 | 277 250 € | 2 | 1 777 € | – | – | 1 349 € | – |
| Maison | 1 | 116 500 € | 2 | 2 219 € | – | – | 567 € | – |
| Maison | 2 | 62 500 € | 2 | 925 € | – | – | 304 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 204 838 € | 277 250 € | +35.35 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 96 000 € | 115 000 € | +19.79 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 182 500 € | 183 550 € | +0.58 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 106 000 € | 62 500 € | -41.04 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ?
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rendement potentiel de 7.68%
- VAUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.17%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- SURGERES : rendement locatif potentiel de 5.55%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- CABARIOT : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- SAINT-XANDRE : rentabilité locative de 3.69%
- SAINTES : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- CHATELAILLON-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)