Investir à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN, un bon rendement locatif ?

A SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN, un rendement locatif de 2.15% et jusqu’à 6.48% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.98% sur SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN.

SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN (45160) a une population d’environ 3 050 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 101 927 € 2 2 123 € 550 € 6.48 % 512 € +38 €
Maison 3 187 046 € 4 2 562 € 754 € 4.84 % 939 € -185 €
Maison 5 220 000 € 1 2 156 € 880 € 4.80 % 1 104 € -224 €
Maison 4 268 275 € 4 2 501 € 890 € 3.98 % 1 347 € -457 €
Maison 2 331 500 € 2 5 815 € 595 € 2.15 % 1 664 € -1069 €

Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 193 025 € 268 275 € +38.98 %
Maison 3p 6 4 167 666 € 187 046 € +11.56 %

Où investir près de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)