Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JEAN-DU-GARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JEAN-DU-GARD est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-JEAN-DU-GARD est de 64.03% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DU-GARD pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-JEAN-DU-GARD (30270) a une population d’environ 2 864 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-JEAN-DU-GARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-DU-GARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 182 095 € | 4 | 1 776 € | 1 150 € | 7.58 % | 886 € | +264 € |
| Appartement | 1 | 49 000 € | 2 | 601 € | 270 € | 6.61 % | 238 € | +32 € |
| Appartement | 3 | 93 000 € | 1 | 1 107 € | 410 € | 5.29 % | 452 € | -42 € |
| Appartement | 4 | 250 000 € | 2 | 3 311 € | 573 € | 2.75 % | 1 216 € | -643 € |
| Maison | 2 | 103 000 € | 2 | 1 745 € | – | – | 501 € | – |
| Maison | 3 | 109 420 € | 5 | 1 563 € | – | – | 532 € | – |
| Maison | 5 | 290 000 € | 1 | 2 761 € | – | – | 1 411 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-DU-GARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 176 800 € | 290 000 € | +64.03 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 179 110 € | 176 690 € | -1.35 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 113 750 € | 93 000 € | -18.24 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 230 000 € | 135 000 € | -41.30 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-DU-GARD ?
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement potentiel de 9.00%
- GENERAC : rentabilité locative de 5.86%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- CODOGNAN : rentabilité brute potentielle de 4.08%
- LAUDUN-L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- ROQUEMAURE : rentabilité locative de 6.54%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)