Investir à SAINT-MEMMIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MEMMIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.63%. Une rentabilité de 17.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.63% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-MEMMIE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.22% sur SAINT-MEMMIE.

SAINT-MEMMIE (51470) compte environ 5 699 habitants et fait partie du département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MEMMIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 41 666 € 3 615 € 612 € 17.63 % 204 € +408 €
Appartement 4 70 274 € 5 907 € 419 € 7.15 % 344 € +75 €
Maison 3 171 469 € 7 1 815 € 839 €
Maison 5 175 299 € 16 1 705 € 857 €
Appartement 2 63 166 € 3 1 383 € 309 €
Maison 4 174 148 € 9 1 934 € 852 €
Appartement 5 72 333 € 3 794 € 354 €

Plus value immobilière à SAINT-MEMMIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 9 130 500 € 159 500 € +22.22 %
Maison 5p 9 16 163 115 € 170 250 € +4.37 %
Maison 3p 2 7 160 500 € 149 000 € -7.17 %
Appartement 3p 5 3 67 924 € 41 666 € -38.66 %
Appartement 2p 1 3 122 975 € 71 500 € -41.86 %
Appartement 4p 3 5 127 166 € 70 274 € -44.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)