Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MEMMIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.63%. Une rentabilité de 17.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.63% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MEMMIE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.15%.
La ville de SAINT-MEMMIE (51470) a une population d’environ 5 699 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MEMMIE
Actifs, retraités et chômage à SAINT-MEMMIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MEMMIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 41 666 € | 3 | 615 € | 612 € | 17.63 % | 203 € | +409 € |
| Appartement | 4 | 70 274 € | 5 | 907 € | 419 € | 7.15 % | 342 € | +77 € |
| Maison | 3 | 171 469 € | 7 | 1 815 € | – | – | 834 € | – |
| Maison | 5 | 175 299 € | 16 | 1 705 € | – | – | 853 € | – |
| Appartement | 2 | 63 166 € | 3 | 1 383 € | – | – | 307 € | – |
| Maison | 4 | 174 148 € | 9 | 1 934 € | – | – | 847 € | – |
| Appartement | 5 | 72 333 € | 3 | 794 € | – | – | 352 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MEMMIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 9 | 142 500 € | 159 500 € | +11.93 % |
| Maison 5p | 9 | 16 | 155 000 € | 170 250 € | +9.84 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 160 500 € | 149 000 € | -7.17 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 63 500 € | 44 000 € | -30.71 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 122 975 € | 71 500 € | -41.86 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 109 500 € | 60 500 € | -44.75 % |
Où investir près de SAINT-MEMMIE ?
- AY-CHAMPAGNE : rendement potentiel de 4.75%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité locative de 8.68%
- SEZANNE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 12.59%
- BETHENY : rentabilité locative de 7.53%
- BEZANNES : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- LIVRY-LOUVERCY : rendement locatif potentiel de 5.40%
- TINQUEUX : rentabilité locative de 5.34%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
- REIMS : rendement locatif potentiel de 7.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)