Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-NOLFF est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.14%. Un rendement de 7.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-NOLFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.40%.
SAINT-NOLFF (56250) a une population d’environ 3 778 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NOLFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 76 500 € | 2 | 1 961 € | 455 € | 7.14 % | 374 € | +81 € |
| Maison | 4 | 177 433 € | 8 | 1 890 € | 650 € | 4.40 % | 868 € | -218 € |
| Maison | 5 | 199 050 € | 6 | 1 694 € | – | – | 974 € | – |
| Maison | 3 | 135 325 € | 4 | 1 542 € | – | – | 662 € | – |
| Maison | 2 | 122 000 € | 1 | 953 € | – | – | 597 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-NOLFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 121 300 € | 122 000 € | +0.58 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 180 000 € | 177 433 € | -1.43 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 160 000 € | 132 500 € | -17.19 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 275 400 € | 227 900 € | -17.25 % |
Où investir près de SAINT-NOLFF ?
- LANESTER : rendement potentiel de 10.70%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- MEUCON : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- QUIBERON : rendement locatif potentiel de 4.26%
- GUER : rentabilité locative de 7.87%
- ARZON : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
- PLOEREN : rentabilité locative de 5.83%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)