Investir à SAINT-NOLFF, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-NOLFF semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.14%. Un rendement de 7.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-NOLFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.40%.

SAINT-NOLFF (56250) compte environ 3 778 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NOLFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 76 500 € 2 1 961 € 455 € 7.14 % 384 € +71 €
Maison 4 177 433 € 8 1 890 € 650 € 4.40 % 891 € -241 €
Maison 5 199 050 € 6 1 694 € 999 €
Maison 3 135 325 € 4 1 542 € 679 €
Maison 2 122 000 € 1 953 € 612 €

Plus value immobilière à SAINT-NOLFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 121 300 € 122 000 € +0.58 %
Maison 4p 3 8 180 000 € 177 433 € -1.43 %
Maison 3p 1 4 160 000 € 132 500 € -17.19 %
Maison 5p 3 6 275 400 € 227 900 € -17.25 %

Où investir près de SAINT-NOLFF ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)