Le meilleur rendement locatif pour SAINT-NOLFF semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.14%. Un rendement de 7.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-NOLFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.40%.
SAINT-NOLFF (56250) compte environ 3 778 habitants et fait partie du département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NOLFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 76 500 € | 2 | 1 961 € | 455 € | 7.14 % | 384 € | +71 € |
| Maison | 4 | 177 433 € | 8 | 1 890 € | 650 € | 4.40 % | 891 € | -241 € |
| Maison | 5 | 199 050 € | 6 | 1 694 € | – | – | 999 € | – |
| Maison | 3 | 135 325 € | 4 | 1 542 € | – | – | 679 € | – |
| Maison | 2 | 122 000 € | 1 | 953 € | – | – | 612 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-NOLFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 121 300 € | 122 000 € | +0.58 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 180 000 € | 177 433 € | -1.43 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 160 000 € | 132 500 € | -17.19 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 275 400 € | 227 900 € | -17.25 % |
Où investir près de SAINT-NOLFF ?
- MAURON : rendement potentiel de 7.65%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- ARZON : rendement locatif potentiel de 8.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)