Le meilleur rendement locatif pour SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.62%. Un rendement de 5.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.86% sur SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS.
SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS (33330) a une population d’environ 1 556 habitants et appartient au département du Gironde.
Actifs, retraités et chômage à SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 128 000 € | 4 | 1 575 € | 600 € | 5.62 % | 623 € | -23 € |
| Maison | 3 | 222 950 € | 2 | 3 483 € | – | – | 1 085 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 180 000 € | 222 950 € | +23.86 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 156 500 € | 133 500 € | -14.70 % |
Où investir près de SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS ?
- CAVIGNAC : rendement potentiel de 6.31%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité locative de 5.30%
- BOURG : rentabilité brute potentielle de 10.61%
- LARUSCADE : rendement locatif potentiel de 5.97%
- PESSAC : rentabilité locative de 8.52%
- CENON : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
- CANEJAN : rentabilité locative de 4.33%
- LE TAILLAN MEDOC : rentabilité brute potentielle de 3.51%
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)