Investir à SAINT-VARENT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-VARENT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-VARENT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.82%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-VARENT est de 59.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-VARENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-VARENT (79330) a une population d’environ 2 510 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VARENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 77 000 € 2 1 047 € 470 € 7.32 % 377 € +93 €
Maison 4 98 750 € 4 925 € 561 € 6.82 % 483 € +78 €
Maison 2 16 500 € 2 412 € 81 €

Plus value immobilière à SAINT-VARENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 2 48 166 € 77 000 € +59.86 %
Maison 2p 1 2 59 000 € 16 500 € -72.03 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)