Le plus haut rendement locatif pour SAINT-VARENT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-VARENT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.82%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-VARENT est de 62.11% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-VARENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-VARENT (79330) a une population d’environ 2 510 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-VARENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VARENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 77 000 € | 2 | 1 047 € | 470 € | 7.32 % | 375 € | +95 € |
| Maison | 4 | 98 750 € | 4 | 925 € | 561 € | 6.82 % | 480 € | +81 € |
| Maison | 2 | 16 500 € | 2 | 412 € | – | – | 80 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VARENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 2 | 47 500 € | 77 000 € | +62.11 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 59 000 € | 16 500 € | -72.03 % |
Où investir près de SAINT-VARENT ?
- LA CRECHE : rendement potentiel de 3.49%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 10.63%
- PARTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.68%
- COULON : rentabilité locative de 7.50%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- AIFFRES : rentabilité locative de 6.65%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)