Le plus haut rendement locatif pour SALEILLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.61%. Une rentabilité de 14.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALEILLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.73%.
La ville de SALEILLES (66280) a une population d’environ 5 084 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALEILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 000 € | 548 € | 14.61 % | 226 € | +322 € |
| Appartement | 3 | 127 000 € | 1 | 2 015 € | 712 € | 6.73 % | 638 € | +74 € |
| Appartement | 4 | 90 000 € | 1 | 1 343 € | – | – | 452 € | – |
| Maison | 5 | 229 666 € | 3 | 1 852 € | – | – | 1 153 € | – |
| Maison | 4 | 103 500 € | 1 | 1 067 € | – | – | 520 € | – |
| Maison | 2 | 93 000 € | 1 | 1 550 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à SALEILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 3 | 204 708 € | 213 000 € | +4.05 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 164 500 € | 127 000 € | -22.80 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 121 000 € | 93 000 € | -23.14 % |
| Appartement 2p | 7 | 1 | 68 571 € | 45 000 € | -34.37 % |
| Maison 4p | 12 | 1 | 223 500 € | 103 500 € | -53.69 % |
Où investir près de SALEILLES ?
- ST ESTEVE : rendement potentiel de 9.78%
- LE BARCARES : rentabilité locative de 9.17%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- CLAIRA : rentabilité locative de 6.03%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- LE BOULOU : rendement locatif potentiel de 7.53%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité locative de 6.07%
- LE SOLER : rentabilité brute potentielle de 5.50%
- PERPIGNAN : rendement locatif potentiel de 10.32%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)