Investir à SALEILLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SALEILLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.61%. Une rentabilité de 14.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.61% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SALEILLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.73%.

La ville de SALEILLES (66280) a une population d’environ 5 084 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALEILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 000 € 1 1 000 € 548 € 14.61 % 220 € +328 €
Appartement 3 127 000 € 1 2 015 € 712 € 6.73 % 621 € +91 €
Appartement 4 90 000 € 1 1 343 € 440 €
Maison 5 229 666 € 3 1 852 € 1 123 €
Maison 4 103 500 € 1 1 067 € 506 €
Maison 2 93 000 € 1 1 550 € 455 €

Plus value immobilière à SALEILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 3 204 708 € 213 000 € +4.05 %
Appartement 3p 5 1 164 500 € 127 000 € -22.80 %
Maison 2p 2 1 121 000 € 93 000 € -23.14 %
Appartement 2p 7 1 68 571 € 45 000 € -34.37 %
Maison 4p 12 1 223 500 € 103 500 € -53.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)