Le top rendement locatif pour la ville de SALOME est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALOME est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de SALOME (59496) a une population d’environ 2 985 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à SALOME
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALOME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 154 010 € | 14 | 1 822 € | 690 € | 5.38 % | 749 € | -59 € |
| Maison | 3 | 234 806 € | 6 | 3 453 € | – | – | 1 142 € | – |
| Maison | 2 | 379 000 € | 2 | 5 532 € | – | – | 1 844 € | – |
| Maison | 5 | 235 988 € | 9 | 2 552 € | – | – | 1 148 € | – |
Plus value immobilière à SALOME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 135 775 € | 155 919 € | +14.84 % |
| Maison 4p | 7 | 14 | 149 500 € | 155 000 € | +3.68 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 168 000 € | 174 000 € | +3.57 % |
Où investir près de SALOME ?
- ESCAUDAIN : rendement potentiel de 7.60%
- HERGNIES : rentabilité locative de 6.50%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- WIGNEHIES : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)