Investir à SALOME, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SALOME est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALOME est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.19% sur SALOME.

SALOME (59496) compte environ 2 985 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALOME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 154 010 € 14 1 822 € 690 € 5.38 % 753 € -63 €
Maison 3 234 806 € 6 3 453 € 1 148 €
Maison 2 379 000 € 2 5 532 € 1 854 €
Maison 5 235 988 € 9 2 552 € 1 154 €

Plus value immobilière à SALOME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 6 129 725 € 155 919 € +20.19 %
Maison 4p 7 14 146 361 € 154 010 € +5.23 %
Maison 5p 9 9 170 024 € 174 000 € +2.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)