Le plus haut rendement locatif pour SALOME est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SALOME est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.19% sur SALOME.
La ville de SALOME (59496) a une population d’environ 2 985 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALOME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 154 010 € | 14 | 1 822 € | 690 € | 5.38 % | 773 € | -83 € |
| Maison | 3 | 234 806 € | 6 | 3 453 € | – | – | 1 179 € | – |
| Maison | 2 | 379 000 € | 2 | 5 532 € | – | – | 1 903 € | – |
| Maison | 5 | 235 988 € | 9 | 2 552 € | – | – | 1 185 € | – |
Plus value immobilière à SALOME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 129 725 € | 155 919 € | +20.19 % |
| Maison 4p | 7 | 14 | 146 361 € | 154 010 € | +5.23 % |
| Maison 5p | 9 | 9 | 170 024 € | 174 000 € | +2.34 % |
Où investir près de SALOME ?
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement potentiel de 5.90%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ARLEUX : rendement locatif potentiel de 5.94%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- CASSEL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
- REXPOEDE : rentabilité locative de 6.02%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- SECLIN : rendement locatif potentiel de 5.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)