Investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SARTILLY-BAIE-BOCAGE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SARTILLY-BAIE-BOCAGE est de 65.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50530, 50530, 50530, 50530, 50530) a une population d’environ 2 817 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTILLY-BAIE-BOCAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 55 000 € 2 753 € 325 € 7.09 % 269 € +56 €
Maison 5 136 000 € 5 1 186 € 650 € 5.74 % 665 € -15 €
Appartement 2 81 250 € 2 2 355 € 385 € 5.69 % 397 € -12 €
Maison 3 111 200 € 5 1 188 € 470 € 5.07 % 544 € -74 €
Maison 4 165 000 € 2 1 783 € 650 € 4.73 % 807 € -157 €
Appartement 5 100 000 € 1 833 € 489 €
Appartement 3 89 333 € 3 1 464 € 437 €

Plus value immobilière à SARTILLY-BAIE-BOCAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 100 000 € 165 000 € +65.00 %
Appartement 3p 1 3 87 000 € 92 500 € +6.32 %
Appartement 2p 2 2 79 750 € 81 250 € +1.88 %
Maison 3p 2 5 145 000 € 111 200 € -23.31 %
Maison 5p 2 5 200 500 € 136 000 € -32.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)