Le top rendement locatif pour la ville de SARTILLY-BAIE-BOCAGE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SARTILLY-BAIE-BOCAGE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SARTILLY-BAIE-BOCAGE est de 65.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50530, 50530, 50530, 50530, 50530) compte environ 2 817 habitants et fait partie du département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTILLY-BAIE-BOCAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 55 000 € | 2 | 753 € | 325 € | 7.09 % | 276 € | +49 € |
| Maison | 5 | 136 000 € | 5 | 1 186 € | 650 € | 5.74 % | 683 € | -33 € |
| Appartement | 2 | 81 250 € | 2 | 2 355 € | 385 € | 5.69 % | 408 € | -23 € |
| Maison | 3 | 111 200 € | 5 | 1 188 € | 470 € | 5.07 % | 558 € | -88 € |
| Maison | 4 | 165 000 € | 2 | 1 783 € | 650 € | 4.73 % | 828 € | -178 € |
| Appartement | 5 | 100 000 € | 1 | 833 € | – | – | 502 € | – |
| Appartement | 3 | 89 333 € | 3 | 1 464 € | – | – | 448 € | – |
Plus value immobilière à SARTILLY-BAIE-BOCAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 100 000 € | 165 000 € | +65.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 87 000 € | 92 500 € | +6.32 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 79 750 € | 81 250 € | +1.88 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 145 000 € | 111 200 € | -23.31 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 200 500 € | 136 000 € | -32.17 % |
Où investir près de SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
- VALOGNES : rendement potentiel de 6.73%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- PORTBAIL : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
- AVRANCHES : rentabilité locative de 8.24%
- COUTANCES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT-JAMES : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- AGON-COUTAINVILLE : rendement locatif potentiel de 4.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)