Le top rendement locatif pour la ville de SARTILLY-BAIE-BOCAGE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SARTILLY-BAIE-BOCAGE est de 65.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SARTILLY-BAIE-BOCAGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50530, 50530, 50530, 50530, 50530) a une population d’environ 2 817 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTILLY-BAIE-BOCAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 55 000 € | 2 | 753 € | 325 € | 7.09 % | 269 € | +56 € |
| Maison | 5 | 136 000 € | 5 | 1 186 € | 650 € | 5.74 % | 665 € | -15 € |
| Appartement | 2 | 81 250 € | 2 | 2 355 € | 385 € | 5.69 % | 397 € | -12 € |
| Maison | 3 | 111 200 € | 5 | 1 188 € | 470 € | 5.07 % | 544 € | -74 € |
| Maison | 4 | 165 000 € | 2 | 1 783 € | 650 € | 4.73 % | 807 € | -157 € |
| Appartement | 5 | 100 000 € | 1 | 833 € | – | – | 489 € | – |
| Appartement | 3 | 89 333 € | 3 | 1 464 € | – | – | 437 € | – |
Plus value immobilière à SARTILLY-BAIE-BOCAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 100 000 € | 165 000 € | +65.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 87 000 € | 92 500 € | +6.32 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 79 750 € | 81 250 € | +1.88 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 145 000 € | 111 200 € | -23.31 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 200 500 € | 136 000 € | -32.17 % |
Où investir près de SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
- SAINT-LO : rendement potentiel de 8.44%
- SAINT-JAMES : rentabilité locative de 7.46%
- GRANVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- AGNEAUX : rendement locatif potentiel de 6.47%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 7.72%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- AGON-COUTAINVILLE : rendement locatif potentiel de 4.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)