A SAUVE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.04% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAUVE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAUVE est de 74.31% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAUVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAUVE (30610) compte environ 2 019 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAUVE
Retraités, actifs et chômage à SAUVE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 601 € | 6 | 1 328 € | 540 € | 8.04 % | 392 € | +148 € |
| Appartement | 2 | 107 000 € | 1 | 2 675 € | 465 € | 5.21 % | 520 € | -55 € |
| Maison | 4 | 202 250 € | 8 | 1 990 € | – | – | 984 € | – |
| Maison | 5 | 242 540 € | 5 | 1 843 € | – | – | 1 180 € | – |
| Maison | 3 | 204 382 € | 4 | 2 157 € | – | – | 994 € | – |
| Maison | 1 | 85 500 € | 2 | 2 630 € | – | – | 416 € | – |
| Appartement | 5 | 220 000 € | 1 | 2 391 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à SAUVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 8 | 109 000 € | 190 000 € | +74.31 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 154 000 € | 250 000 € | +62.34 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 156 800 € | 220 000 € | +40.31 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 100 000 € | 85 500 € | -14.50 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 104 150 € | 48 000 € | -53.91 % |
| Appartement 3p | 2 | 6 | 115 950 € | 48 000 € | -58.60 % |
Où investir près de SAUVE ?
- BELLEGARDE : rendement potentiel de 5.48%
- VERGEZE : rentabilité locative de 3.78%
- MANDUEL : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- PUJAUT : rentabilité locative de 3.63%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- POULX : rendement locatif potentiel de 5.03%
- MARGUERITTES : rentabilité locative de 6.92%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- BERNIS : rendement locatif potentiel de 6.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)