Le meilleur rendement locatif pour SAUVE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.04% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAUVE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAUVE est de 74.31% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAUVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAUVE (30610) compte environ 2 019 habitants et fait partie du département du Gard.
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Chômage, étudiants et actifs à SAUVE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 601 € | 6 | 1 328 € | 540 € | 8.04 % | 394 € | +146 € |
| Appartement | 2 | 107 000 € | 1 | 2 675 € | 465 € | 5.21 % | 523 € | -58 € |
| Maison | 4 | 202 250 € | 8 | 1 990 € | – | – | 989 € | – |
| Maison | 5 | 242 540 € | 5 | 1 843 € | – | – | 1 186 € | – |
| Maison | 3 | 204 382 € | 4 | 2 157 € | – | – | 1 000 € | – |
| Maison | 1 | 85 500 € | 2 | 2 630 € | – | – | 418 € | – |
| Appartement | 5 | 220 000 € | 1 | 2 391 € | – | – | 1 076 € | – |
Plus value immobilière à SAUVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 8 | 109 000 € | 190 000 € | +74.31 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 150 666 € | 250 000 € | +65.93 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 156 800 € | 220 000 € | +40.31 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 100 000 € | 85 500 € | -14.50 % |
| Appartement 3p | 2 | 6 | 115 950 € | 80 601 € | -30.49 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 104 150 € | 48 000 € | -53.91 % |
Où investir près de SAUVE ?
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rendement potentiel de 4.21%
- AIGUES-MORTES : rentabilité locative de 5.37%
- VAUVERT : rentabilité brute potentielle de 9.28%
- SAZE : rendement locatif potentiel de 4.41%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- CODOGNAN : rentabilité locative de 4.08%
- ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- UCHAUD : rendement locatif potentiel de 4.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)