Investir à SAUZE-VAUSSAIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAUZE-VAUSSAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.93%. Une rentabilité de 11.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.93% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAUZE-VAUSSAIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.83%.

SAUZE-VAUSSAIS (79190) a une population d’environ 1 649 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUZE-VAUSSAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 60 345 € 5 548 € 600 € 11.93 % 295 € +305 €
Maison 4 73 281 € 11 643 € 600 € 9.83 % 358 € +242 €
Maison 3 110 000 € 1 1 833 € 412 € 4.49 % 538 € -126 €
Maison 2 54 032 € 5 638 € 264 €

Plus value immobilière à SAUZE-VAUSSAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 11 73 400 € 73 281 € -0.16 %
Maison 5p 3 5 75 500 € 60 345 € -20.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)