Le meilleur rendement locatif pour SAUZE-VAUSSAIS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.93%. Une rentabilité de 11.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.93% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAUZE-VAUSSAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAUZE-VAUSSAIS est de 83.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAUZE-VAUSSAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAUZE-VAUSSAIS (79190) a une population d’environ 1 649 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à SAUZE-VAUSSAIS
Chômage, étudiants et actifs à SAUZE-VAUSSAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUZE-VAUSSAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 60 345 € | 5 | 548 € | 600 € | 11.93 % | 294 € | +306 € |
| Maison | 4 | 73 281 € | 11 | 643 € | 600 € | 9.83 % | 356 € | +244 € |
| Maison | 3 | 110 000 € | 1 | 1 833 € | 412 € | 4.49 % | 535 € | -123 € |
| Maison | 2 | 54 032 € | 5 | 638 € | – | – | 263 € | – |
Plus value immobilière à SAUZE-VAUSSAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 60 000 € | 110 000 € | +83.33 % |
| Maison 4p | 7 | 11 | 45 000 € | 65 000 € | +44.44 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 86 500 € | 72 727 € | -15.92 % |
Où investir près de SAUZE-VAUSSAIS ?
- CHAURAY : rendement potentiel de 5.04%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- LA CRECHE : rentabilité brute potentielle de 3.49%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité locative de 13.22%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- MOUGON : rendement locatif potentiel de 4.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)