Le top rendement locatif pour la ville de SENAS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SENAS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.57% sur SENAS.
SENAS (13560) compte environ 7 095 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de SENAS ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à SENAS
Retraités, actifs et chômage à SENAS
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de SENAS ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 92 500 € | 2 | 1 491 € | 700 € | 9.08 % | 452 € | +248 € |
| Appartement | 2 | 85 000 € | 1 | 1 603 € | 585 € | 8.26 % | 416 € | +169 € |
| Appartement | 5 | 155 500 € | 1 | 1 619 € | 790 € | 6.10 % | 761 € | +29 € |
| Maison | 3 | 142 444 € | 9 | 2 081 € | 680 € | 5.73 % | 697 € | -17 € |
| Maison | 5 | 251 975 € | 8 | 2 673 € | 1 050 € | 5.00 % | 1 232 € | -182 € |
| Maison | 4 | 269 248 € | 16 | 3 119 € | 1 050 € | 4.68 % | 1 317 € | -267 € |
| Appartement | 4 | 154 617 € | 4 | 1 969 € | – | – | 756 € | – |
| Maison | 2 | 119 730 € | 2 | 2 850 € | – | – | 586 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 1 | 325 € | – | – | 64 € | – |
Plus value immobilière à SENAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 197 524 € | 251 975 € | +27.57 % |
| Maison 4p | 8 | 16 | 216 975 € | 269 248 € | +24.09 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 134 166 € | 150 000 € | +11.80 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 144 510 € | 142 444 € | -1.43 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 174 750 € | 119 730 € | -31.48 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 410 000 € | 85 000 € | -79.27 % |
Où investir près de SENAS ?
- ARLES : rendement potentiel de 6.67%
- AIX EN PROVENCE : rentabilité locative de 4.69%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 12.67%
- AURIOL : rentabilité locative de 4.53%
- SALON-DE-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.32%
- MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- GIGNAC-LA-NERTHE : rendement locatif potentiel de 4.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)