Le top rendement locatif pour le village de SENILLE-SAINT SAUVEUR est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.88%. Une rentabilité de 10.88% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.88% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SENILLE-SAINT SAUVEUR est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.71% sur SENILLE-SAINT SAUVEUR.
La ville de SENILLE-SAINT SAUVEUR (86100, 86100) a une population d’environ 1 875 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à SENILLE-SAINT SAUVEUR
Chômage, étudiants et actifs à SENILLE-SAINT SAUVEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENILLE-SAINT SAUVEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 955 € | 390 € | 10.88 % | 209 € | +181 € |
| Maison | 3 | 94 333 € | 3 | 1 105 € | 540 € | 6.87 % | 459 € | +81 € |
| Maison | 5 | 174 133 € | 3 | 1 240 € | 679 € | 4.68 % | 847 € | -168 € |
| Maison | 4 | 154 000 € | 2 | 1 400 € | 583 € | 4.54 % | 749 € | -166 € |
| Maison | 1 | 49 000 € | 1 | 1 960 € | – | – | 238 € | – |
Plus value immobilière à SENILLE-SAINT SAUVEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 122 500 € | 154 000 € | +25.71 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 117 500 € | 147 000 € | +25.11 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 125 000 € | 106 000 € | -15.20 % |
Où investir près de SENILLE-SAINT SAUVEUR ?
- VALDIVIENNE : rendement potentiel de 5.53%
- ROUILLE : rentabilité locative de 7.07%
- MONTMORILLON : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- CHAUVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.20%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- LOUDUN : rentabilité locative de 9.48%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)