Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SENONCHES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SENONCHES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.88%.
La ville de SENONCHES (28250, 28250, 28250) a une population d’environ 3 147 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENONCHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 062 € | 8 | 1 063 € | 705 € | 8.05 % | 527 € | +178 € |
| Maison | 5 | 107 301 € | 8 | 974 € | 705 € | 7.88 % | 539 € | +166 € |
| Maison | 2 | 52 333 € | 3 | 1 075 € | – | – | 263 € | – |
| Maison | 3 | 97 000 € | 8 | 1 276 € | – | – | 487 € | – |
Plus value immobilière à SENONCHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 8 | 81 500 € | 92 500 € | +13.50 % |
| Maison 4p | 4 | 8 | 104 100 € | 105 062 € | +0.92 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 161 500 € | 107 301 € | -33.56 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 91 750 € | 35 000 € | -61.85 % |
Où investir près de SENONCHES ?
- LE COUDRAY : rendement potentiel de 4.16%
- LUCE : rentabilité locative de 6.33%
- CHARTRES : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LES VILLAGES VOVEENS : rendement locatif potentiel de 8.07%
- CHATEAUDUN : rentabilité locative de 12.46%
- DREUX : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- UNVERRE : rendement locatif potentiel de 6.80%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité locative de 6.79%
- CLOYES SUR LE LOIR : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rendement locatif potentiel de 6.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)