Le top rendement locatif pour la ville de SENONCHES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SENONCHES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.88%.
SENONCHES (28250, 28250, 28250) compte environ 3 147 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à SENONCHES
Actifs, chômage et étudiants à SENONCHES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENONCHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 062 € | 8 | 1 063 € | 705 € | 8.05 % | 511 € | +194 € |
| Maison | 5 | 107 301 € | 8 | 974 € | 705 € | 7.88 % | 522 € | +183 € |
| Maison | 2 | 52 333 € | 3 | 1 075 € | – | – | 255 € | – |
| Maison | 3 | 97 000 € | 8 | 1 276 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à SENONCHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 8 | 87 000 € | 92 500 € | +6.32 % |
| Maison 4p | 4 | 8 | 106 000 € | 100 250 € | -5.42 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 162 500 € | 101 270 € | -37.68 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 91 750 € | 35 000 € | -61.85 % |
Où investir près de SENONCHES ?
- LUISANT : rendement potentiel de 5.94%
- UNVERRE : rentabilité locative de 6.80%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité brute potentielle de 8.07%
- EPERNON : rendement locatif potentiel de 6.79%
- CLOYES SUR LE LOIR : rentabilité locative de 8.11%
- LE COUDRAY : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- BROU : rendement locatif potentiel de 8.65%
- DREUX : rentabilité locative de 9.21%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- MAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)