Investir à SENONCHES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SENONCHES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SENONCHES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.88%.

La ville de SENONCHES (28250, 28250, 28250) a une population d’environ 3 147 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENONCHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 105 062 € 8 1 063 € 705 € 8.05 % 514 € +191 €
Maison 5 107 301 € 8 974 € 705 € 7.88 % 525 € +180 €
Maison 2 52 333 € 3 1 075 € 256 €
Maison 3 97 000 € 8 1 276 € 474 €

Plus value immobilière à SENONCHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 8 81 500 € 92 500 € +13.50 %
Maison 4p 4 8 104 100 € 105 062 € +0.92 %
Maison 5p 4 8 161 500 € 107 301 € -33.56 %
Maison 2p 2 3 91 750 € 35 000 € -61.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)