Le top rendement locatif pour la ville de SERENT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.31%. Une rentabilité de 11.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.31% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SERENT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SERENT est de 72.79% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SERENT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SERENT (56460) a une population d’environ 3 102 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à SERENT
Actifs, chômage et étudiants à SERENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 58 375 € | 4 | 1 081 € | 550 € | 11.31 % | 284 € | +266 € |
| Maison | 4 | 102 101 € | 8 | 1 156 € | 550 € | 6.46 % | 497 € | +53 € |
| Maison | 3 | 104 905 € | 9 | 1 468 € | 450 € | 5.15 % | 510 € | -60 € |
| Maison | 5 | 130 122 € | 5 | 1 110 € | – | – | 633 € | – |
| Maison | 1 | 4 000 € | 1 | 100 € | – | – | 19 € | – |
Plus value immobilière à SERENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 9 | 61 926 € | 107 000 € | +72.79 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 95 000 € | 145 100 € | +52.74 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 101 000 € | 105 000 € | +3.96 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 65 000 € | 36 750 € | -43.46 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 34 000 € | 4 000 € | -88.24 % |
Où investir près de SERENT ?
- BADEN : rendement potentiel de 2.46%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- PLUMELEC : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)