A SERMAIZE-LES-BAINS, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 27.28%. Une rentabilité de 27.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 27.28% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SERMAIZE-LES-BAINS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.99%.
SERMAIZE-LES-BAINS (51250) a une population d’environ 2 017 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SERMAIZE-LES-BAINS
Etudiants, actifs et chômage à SERMAIZE-LES-BAINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERMAIZE-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 20 500 € | 1 | 325 € | 466 € | 27.28 % | 100 € | +366 € |
| Maison | 5 | 57 666 € | 3 | 565 € | 480 € | 9.99 % | 281 € | +199 € |
| Maison | 2 | 54 000 € | 1 | 1 102 € | 350 € | 7.78 % | 263 € | +87 € |
| Maison | 4 | 71 000 € | 4 | 982 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 3 | 60 142 € | 7 | 836 € | – | – | 293 € | – |
Plus value immobilière à SERMAIZE-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 3 | 60 000 € | 50 000 € | -16.67 % |
| Maison 3p | 3 | 7 | 85 000 € | 45 000 € | -47.06 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 133 500 € | 61 875 € | -53.65 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 151 100 € | 27 000 € | -82.13 % |
Où investir près de SERMAIZE-LES-BAINS ?
- BEZANNES : rendement potentiel de 3.45%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité locative de 5.40%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 12.59%
- EPERNAY : rentabilité locative de 9.52%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- SEZANNE : rendement locatif potentiel de 6.78%
- REIMS : rentabilité locative de 7.31%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)