Le meilleur rendement locatif pour SERQUES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 18.00%. Une rentabilité de 18.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SERQUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SERQUES est de 86.96% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SERQUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SERQUES (62910) a une population d’environ 1 157 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à SERQUES
Retraités, actifs et chômage à SERQUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERQUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 40 000 € | 1 | 512 € | 600 € | 18.00 % | 195 € | +405 € |
| Maison | 5 | 145 000 € | 2 | 1 188 € | 745 € | 6.17 % | 705 € | +40 € |
| Maison | 4 | 210 183 € | 3 | 2 181 € | 740 € | 4.22 % | 1 022 € | -282 € |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 1 041 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 1 | 43 000 € | 1 | 3 583 € | – | – | 209 € | – |
Plus value immobilière à SERQUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 23 000 € | 43 000 € | +86.96 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 92 000 € | 97 050 € | +5.49 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 144 000 € | 145 000 € | +0.69 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 60 000 € | 50 000 € | -16.67 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 72 000 € | 40 000 € | -44.44 % |
Où investir près de SERQUES ?
- BERCK : rendement potentiel de 8.14%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- GUINES : rendement locatif potentiel de 7.06%
- DIVION : rentabilité locative de 7.54%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
- MERLIMONT : rentabilité locative de 6.82%
- CALONNE RICOUART : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- CHOCQUES : rendement locatif potentiel de 9.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)