A SEVIGNAC, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.00%. Une rentabilité de 4.00% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.00% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEVIGNAC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur SEVIGNAC.
SEVIGNAC (22250) compte environ 1 141 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Actifs, retraités et chômage à SEVIGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 000 € | 3 | 1 002 € | 400 € | 4.00 % | 584 € | -184 € |
| Maison | 2 | 47 500 € | 3 | 1 113 € | – | – | 231 € | – |
| Maison | 3 | 39 731 € | 2 | 515 € | – | – | 193 € | – |
| Maison | 1 | 1 000 € | 1 | 33 € | – | – | 5 € | – |
| Maison | 4 | 7 706 € | 2 | 75 € | – | – | 37 € | – |
Plus value immobilière à SEVIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 70 000 € | 105 000 € | +50.00 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 38 000 € | 39 500 € | +3.95 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 7 000 € | 1 000 € | -85.71 % |
Où investir près de SEVIGNAC ?
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement potentiel de 5.73%
- TREBEURDEN : rentabilité locative de 6.16%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- LANGUEUX : rendement locatif potentiel de 6.01%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- TREMUSON : rendement locatif potentiel de 4.87%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- TREGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.45%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)