Le meilleur rendement locatif pour SIBIRIL semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.13%. Un rendement de 7.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.13% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SIBIRIL est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.43% sur SIBIRIL.
La ville de SIBIRIL (29250) a une population d’environ 1 253 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à SIBIRIL
Chômage, étudiants et actifs à SIBIRIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIBIRIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 93 375 € | 2 | 1 111 € | 555 € | 7.13 % | 454 € | +101 € |
| Maison | 2 | 73 250 € | 2 | 1 308 € | 400 € | 6.55 % | 356 € | +44 € |
| Maison | 4 | 89 466 € | 3 | 906 € | 460 € | 6.17 % | 435 € | +25 € |
| Maison | 3 | 150 000 € | 1 | 1 764 € | – | – | 730 € | – |
Plus value immobilière à SIBIRIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 115 000 € | 150 000 € | +30.43 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 97 500 € | 70 000 € | -28.21 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 180 000 € | 93 375 € | -48.12 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 145 000 € | 73 250 € | -49.48 % |
Où investir près de SIBIRIL ?
- LE FOLGOET : rendement potentiel de 4.77%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- QUIMPER : rendement locatif potentiel de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)