Investir à SOURDUN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SOURDUN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOURDUN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.24%.

La ville de SOURDUN (77171) a une population d’environ 1 880 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOURDUN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 150 000 € 3 1 757 € 800 € 6.40 % 734 € +66 €
Maison 5 153 950 € 4 1 513 € 800 € 6.24 % 753 € +47 €
Maison 3 148 750 € 4 2 288 € 728 €
Maison 2 160 000 € 1 2 580 € 783 €

Plus value immobilière à SOURDUN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 136 000 € 125 000 € -8.09 %
Maison 5p 1 4 200 000 € 153 950 € -23.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)