Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SOURDUN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOURDUN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.24%.
SOURDUN (77171) compte environ 1 880 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOURDUN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 150 000 € | 3 | 1 757 € | 800 € | 6.40 % | 753 € | +47 € |
| Maison | 5 | 153 950 € | 4 | 1 513 € | 800 € | 6.24 % | 773 € | +27 € |
| Maison | 3 | 148 750 € | 4 | 2 288 € | – | – | 747 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 2 580 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à SOURDUN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 136 000 € | 125 000 € | -8.09 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 200 000 € | 153 950 € | -23.02 % |
Où investir près de SOURDUN ?
- CESSON : rendement potentiel de 4.57%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité locative de 3.42%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- COMBS LA VILLE : rendement locatif potentiel de 6.68%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité locative de 6.85%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rendement locatif potentiel de 6.77%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rentabilité locative de 6.75%
- DAMMARIE LES LYS : rentabilité brute potentielle de 8.93%
- ROISSY EN BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)