Le top rendement locatif pour le village de SOURDUN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOURDUN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.24%.
SOURDUN (77171) a une population d’environ 1 880 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SOURDUN
Actifs, retraités et chômage à SOURDUN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOURDUN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 150 000 € | 3 | 1 757 € | 800 € | 6.40 % | 730 € | +70 € |
| Maison | 5 | 153 950 € | 4 | 1 513 € | 800 € | 6.24 % | 749 € | +51 € |
| Maison | 3 | 148 750 € | 4 | 2 288 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 2 580 € | – | – | 778 € | – |
Plus value immobilière à SOURDUN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 137 500 € | 125 000 € | -9.09 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 200 000 € | 147 900 € | -26.05 % |
Où investir près de SOURDUN ?
- NANDY : rendement potentiel de 5.48%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité locative de 5.86%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- VAUX-LE-PENIL : rendement locatif potentiel de 6.71%
- NEMOURS : rentabilité locative de 8.03%
- BOISSISE-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- BRIE COMTE ROBERT : rendement locatif potentiel de 6.94%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- CHATEAU-LANDON : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- COMBS LA VILLE : rendement locatif potentiel de 6.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)