Investir à ST-ETIENNE-DE-TULMONT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ST-ETIENNE-DE-TULMONT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.43%. Un rendement de 9.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.43% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST-ETIENNE-DE-TULMONT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.19% sur ST-ETIENNE-DE-TULMONT.

ST-ETIENNE-DE-TULMONT (82410) a une population d’environ 3 800 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST-ETIENNE-DE-TULMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 78 400 € 3 1 181 € 616 € 9.43 % 383 € +233 €
Maison 4 128 800 € 13 1 386 € 790 € 7.36 % 630 € +160 €
Appartement 2 70 000 € 1 1 555 € 378 € 6.48 % 342 € +36 €
Maison 5 188 035 € 4 1 486 € 755 € 4.82 % 920 € -165 €
Maison 3 122 000 € 4 1 898 € 597 €

Plus value immobilière à ST-ETIENNE-DE-TULMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 4 142 250 € 188 035 € +32.19 %
Maison 4p 8 13 148 290 € 128 800 € -13.14 %
Maison 3p 4 4 114 562 € 83 000 € -27.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)