Investir à ST GEORGES BUTTAVENT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ST GEORGES BUTTAVENT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.06%. Une rentabilité de 20.06% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.06% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST GEORGES BUTTAVENT est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.89%.

ST GEORGES BUTTAVENT (53100, 53100) a une population d’environ 1 442 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST GEORGES BUTTAVENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 25 000 € 1 290 € 418 € 20.06 % 122 € +296 €
Maison 2 40 500 € 2 910 € 435 € 12.89 % 198 € +237 €
Maison 3 60 666 € 3 870 € 595 € 11.77 % 297 € +298 €
Maison 5 57 500 € 3 666 € 520 € 10.85 % 281 € +239 €
Appartement 2 68 000 € 1 1 360 € 376 € 6.64 % 333 € +43 €
Maison 4 194 635 € 1 1 692 € 560 € 3.45 % 952 € -392 €
Maison 1 62 630 € 1 1 491 € 306 €

Plus value immobilière à ST GEORGES BUTTAVENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 80 000 € 60 666 € -24.17 %
Maison 2p 3 2 69 500 € 40 500 € -41.73 %
Maison 5p 1 3 140 000 € 57 500 € -58.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)