Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST PIERRE DES NIDS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.28%. Une rentabilité de 15.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST PIERRE DES NIDS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.44% sur ST PIERRE DES NIDS.
ST PIERRE DES NIDS (53370) compte environ 2 002 habitants et fait partie du département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST PIERRE DES NIDS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 43 189 € | 5 | 575 € | 550 € | 15.28 % | 217 € | +333 € |
| Maison | 4 | 109 333 € | 3 | 1 150 € | 550 € | 6.04 % | 549 € | +1 € |
| Maison | 2 | 27 500 € | 2 | 450 € | – | – | 138 € | – |
| Maison | 5 | 92 500 € | 2 | 852 € | – | – | 464 € | – |
Plus value immobilière à ST PIERRE DES NIDS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 3 | 88 575 € | 109 333 € | +23.44 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 102 500 € | 43 189 € | -57.86 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 73 750 € | 27 500 € | -62.71 % |
Où investir près de ST PIERRE DES NIDS ?
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement potentiel de 6.78%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)