Investir à ST PIERRE DES NIDS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ST PIERRE DES NIDS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.28%. Une rentabilité de 15.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST PIERRE DES NIDS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.44% sur ST PIERRE DES NIDS.

La ville de ST PIERRE DES NIDS (53370) a une population d’environ 2 002 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST PIERRE DES NIDS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 43 189 € 5 575 € 550 € 15.28 % 211 € +339 €
Maison 4 109 333 € 3 1 150 € 550 € 6.04 % 535 € +15 €
Maison 2 27 500 € 2 450 € 135 €
Maison 5 92 500 € 2 852 € 452 €

Plus value immobilière à ST PIERRE DES NIDS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 3 88 575 € 109 333 € +23.44 %
Maison 3p 2 5 102 500 € 43 189 € -57.86 %
Maison 2p 4 2 73 750 € 27 500 € -62.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)