A ST PIERRE DES NIDS, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.28%. Une rentabilité de 15.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST PIERRE DES NIDS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.58% sur ST PIERRE DES NIDS.
La ville de ST PIERRE DES NIDS (53370) a une population d’environ 2 002 habitants et appartient au département du Mayenne.
Chômage, étudiants et actifs à ST PIERRE DES NIDS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST PIERRE DES NIDS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 43 189 € | 5 | 575 € | 550 € | 15.28 % | 210 € | +340 € |
| Maison | 4 | 109 333 € | 3 | 1 150 € | 550 € | 6.04 % | 532 € | +18 € |
| Maison | 2 | 27 500 € | 2 | 450 € | – | – | 134 € | – |
| Maison | 5 | 92 500 € | 2 | 852 € | – | – | 450 € | – |
Plus value immobilière à ST PIERRE DES NIDS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 3 | 77 500 € | 95 000 € | +22.58 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 102 500 € | 50 000 € | -51.22 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 65 000 € | 27 500 € | -57.69 % |
Où investir près de ST PIERRE DES NIDS ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rendement locatif potentiel de 6.25%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- ST BERTHEVIN : rentabilité locative de 7.24%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)