Investir à ST VAAST LES MELLO, un bon rendement locatif ?

A ST VAAST LES MELLO, un rendement locatif de 5.38% et jusqu’à 8.33% est possible. Le top rendement locatif pour le village de ST VAAST LES MELLO est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST VAAST LES MELLO est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.03% sur ST VAAST LES MELLO.

ST VAAST LES MELLO (60660) compte environ 1 133 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rentabilité 2020 pour ST VAAST LES MELLO

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST VAAST LES MELLO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 108 000 € 2 2 037 € 750 € 8.33 % 525 € +225 €
Maison 3 144 000 € 4 1 888 € 750 € 6.25 % 700 € +50 €
Maison 4 179 250 € 4 2 219 € 804 € 5.38 % 872 € -68 €

Plus value immobilière à ST VAAST LES MELLO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 118 000 € 144 000 € +22.03 %
Maison 4p 2 4 169 000 € 171 000 € +1.18 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)