A ST VAAST LES MELLO, un rendement locatif de 5.38% et jusqu’à 8.33% est possible. Le top rendement locatif pour le village de ST VAAST LES MELLO est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ST VAAST LES MELLO est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.03% sur ST VAAST LES MELLO.
ST VAAST LES MELLO (60660) compte environ 1 133 habitants et fait partie du département du Oise.
Retraités, actifs et chômage à ST VAAST LES MELLO
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST VAAST LES MELLO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 108 000 € | 2 | 2 037 € | 750 € | 8.33 % | 525 € | +225 € |
| Maison | 3 | 144 000 € | 4 | 1 888 € | 750 € | 6.25 % | 700 € | +50 € |
| Maison | 4 | 179 250 € | 4 | 2 219 € | 804 € | 5.38 % | 872 € | -68 € |
Plus value immobilière à ST VAAST LES MELLO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 118 000 € | 144 000 € | +22.03 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 169 000 € | 171 000 € | +1.18 % |
Où investir près de ST VAAST LES MELLO ?
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement potentiel de 6.01%
- CHANTILLY : rentabilité locative de 7.53%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- NOGENT SUR OISE : rendement locatif potentiel de 11.53%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- CLAIROIX : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)