ST VAAST LES MELLO a une rentabilité locative qui oscille entre 5.38% et 8.33%. Le plus haut rendement locatif pour ST VAAST LES MELLO est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST VAAST LES MELLO est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%.
ST VAAST LES MELLO (60660) a une population d’environ 1 133 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST VAAST LES MELLO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 108 000 € | 2 | 2 037 € | 750 € | 8.33 % | 542 € | +208 € |
| Maison | 3 | 144 000 € | 4 | 1 888 € | 750 € | 6.25 % | 723 € | +27 € |
| Maison | 4 | 179 250 € | 4 | 2 219 € | 804 € | 5.38 % | 900 € | -96 € |
Plus value immobilière à ST VAAST LES MELLO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 130 070 € | 144 000 € | +10.71 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 169 000 € | 179 250 € | +6.07 % |
Où investir près de ST VAAST LES MELLO ?
- NEUILLY EN THELLE : rendement potentiel de 6.57%
- CIRES LES MELLO : rentabilité locative de 7.71%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- PONT STE MAXENCE : rendement locatif potentiel de 8.64%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- RANTIGNY : rendement locatif potentiel de 9.50%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité locative de 5.30%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)