A SULNIAC, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.02%. Une rentabilité de 4.02% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.02% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SULNIAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.88% sur SULNIAC.
SULNIAC (56250) compte environ 3 547 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à SULNIAC
Etudiants, actifs et chômage à SULNIAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SULNIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 194 100 € | 5 | 2 087 € | 650 € | 4.02 % | 944 € | -294 € |
| Maison | 5 | 211 966 € | 9 | 1 901 € | – | – | 1 031 € | – |
| Maison | 2 | 123 250 € | 2 | 1 540 € | – | – | 600 € | – |
| Maison | 1 | 151 000 € | 2 | 3 355 € | – | – | 735 € | – |
| Maison | 3 | 179 960 € | 5 | 2 677 € | – | – | 875 € | – |
Plus value immobilière à SULNIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 139 000 € | 200 000 € | +43.88 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 128 500 € | 123 250 € | -4.09 % |
| Maison 5p | 5 | 9 | 230 000 € | 210 300 € | -8.57 % |
Où investir près de SULNIAC ?
- LA GACILLY : rendement potentiel de 6.68%
- PLUVIGNER : rentabilité locative de 5.34%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- LANESTER : rendement locatif potentiel de 10.70%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- GUER : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- DAMGAN : rendement locatif potentiel de 3.70%
- PONTIVY : rentabilité locative de 10.17%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)