Investir à TEILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour TEILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TEILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TEILLE est de 69.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TEILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de TEILLE (44440) a une population d’environ 1 829 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 666 € 3 1 352 € 464 € 5.59 % 487 € -23 €
Maison 5 152 666 € 3 1 275 € 600 € 4.72 % 747 € -147 €
Maison 4 157 750 € 2 1 984 € 530 € 4.03 % 772 € -242 €
Maison 2 74 000 € 3 1 531 € 362 €

Plus value immobilière à TEILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 36 500 € 62 000 € +69.86 %
Maison 5p 2 3 95 750 € 152 666 € +59.44 %
Maison 4p 4 2 118 250 € 157 750 € +33.40 %
Maison 3p 3 3 122 333 € 99 666 € -18.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)