Le plus haut rendement locatif pour TEILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TEILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TEILLE est de 69.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TEILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de TEILLE (44440) a une population d’environ 1 829 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 666 € | 3 | 1 352 € | 464 € | 5.59 % | 487 € | -23 € |
| Maison | 5 | 152 666 € | 3 | 1 275 € | 600 € | 4.72 % | 747 € | -147 € |
| Maison | 4 | 157 750 € | 2 | 1 984 € | 530 € | 4.03 % | 772 € | -242 € |
| Maison | 2 | 74 000 € | 3 | 1 531 € | – | – | 362 € | – |
Plus value immobilière à TEILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 36 500 € | 62 000 € | +69.86 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 95 750 € | 152 666 € | +59.44 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 118 250 € | 157 750 € | +33.40 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 122 333 € | 99 666 € | -18.53 % |
Où investir près de TEILLE ?
- INDRE : rendement potentiel de 4.59%
- SAINT MOLF : rentabilité locative de 6.45%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- GUENROUET : rendement locatif potentiel de 6.32%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité locative de 6.97%
- OUDON : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rendement locatif potentiel de 7.02%
- CLISSON : rentabilité locative de 4.39%
- DONGES : rentabilité brute potentielle de 6.53%
- MACHECOUL-SAINT-MEME : rendement locatif potentiel de 5.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)