Le plus haut rendement locatif pour TEILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TEILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TEILLE est de 69.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TEILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TEILLE (44440) compte environ 1 829 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à TEILLE
Actifs, retraités et chômage à TEILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 666 € | 3 | 1 352 € | 464 € | 5.59 % | 485 € | -21 € |
| Maison | 5 | 152 666 € | 3 | 1 275 € | 600 € | 4.72 % | 743 € | -143 € |
| Maison | 4 | 157 750 € | 2 | 1 984 € | 530 € | 4.03 % | 767 € | -237 € |
| Maison | 2 | 74 000 € | 3 | 1 531 € | – | – | 360 € | – |
Plus value immobilière à TEILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 36 500 € | 62 000 € | +69.86 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 95 750 € | 160 000 € | +67.10 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 125 000 € | 157 750 € | +26.20 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 118 000 € | 74 000 € | -37.29 % |
Où investir près de TEILLE ?
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement potentiel de 5.28%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- GUECELARD : rendement locatif potentiel de 8.01%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- COULANS SUR GEE : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rendement locatif potentiel de 9.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)