Investir à TERRE-ET-MARAIS, un bon rendement locatif ?

TERRE-ET-MARAIS a une rentabilité locative allant de 5.14% à 21.29%. Le plus haut rendement locatif pour TERRE-ET-MARAIS est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 21.29%. Une rentabilité de 21.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TERRE-ET-MARAIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TERRE-ET-MARAIS est de 59.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TERRE-ET-MARAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TERRE-ET-MARAIS (50500, 50500) a une population d’environ 1 275 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERRE-ET-MARAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 31 000 € 1 476 € 550 € 21.29 % 152 € +398 €
Maison 3 57 200 € 3 739 € 450 € 9.44 % 280 € +170 €
Maison 4 114 350 € 1 1 429 € 520 € 5.46 % 559 € -39 €
Maison 5 116 666 € 3 951 € 500 € 5.14 % 571 € -71 €

Plus value immobilière à TERRE-ET-MARAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 73 000 € 116 666 € +59.82 %
Maison 3p 1 3 80 000 € 57 200 € -28.50 %
Maison 2p 1 1 75 000 € 31 000 € -58.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)