TERRE-ET-MARAIS a un rendement locatif compris entre 5.14% et 21.29%. Le meilleur rendement locatif pour TERRE-ET-MARAIS semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 21.29%. Une rentabilité de 21.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TERRE-ET-MARAIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.44%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TERRE-ET-MARAIS est de 64.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TERRE-ET-MARAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de TERRE-ET-MARAIS (50500, 50500) a une population d’environ 1 275 habitants et appartient au département du Manche.
Retraités, actifs et chômage à TERRE-ET-MARAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERRE-ET-MARAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 476 € | 550 € | 21.29 % | 151 € | +399 € |
| Maison | 3 | 57 200 € | 3 | 739 € | 450 € | 9.44 % | 278 € | +172 € |
| Maison | 4 | 114 350 € | 1 | 1 429 € | 520 € | 5.46 % | 556 € | -36 € |
| Maison | 5 | 116 666 € | 3 | 951 € | 500 € | 5.14 % | 568 € | -68 € |
Plus value immobilière à TERRE-ET-MARAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 73 000 € | 120 000 € | +64.38 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 80 000 € | 59 600 € | -25.50 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 75 000 € | 31 000 € | -58.67 % |
Où investir près de TERRE-ET-MARAIS ?
- PONTORSON : rendement potentiel de 8.24%
- AGNEAUX : rentabilité locative de 6.47%
- SAINT-LO : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- LES PIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- BEAUMONT-HAGUE : rendement locatif potentiel de 4.60%
- COUTANCES : rentabilité locative de 6.90%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)