Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THIANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THIANT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIANT est de 50.65% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
THIANT (59224) compte environ 2 721 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 18 000 € | 1 | 352 € | 600 € | 40.00 % | 88 € | +512 € |
| Maison | 4 | 135 813 € | 3 | 1 968 € | 724 € | 6.40 % | 664 € | +60 € |
| Maison | 5 | 113 800 € | 5 | 1 341 € | – | – | 557 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 937 € | – | – | 293 € | – |
Plus value immobilière à THIANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 3 | 90 150 € | 135 813 € | +50.65 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 143 325 € | 132 500 € | -7.55 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 90 333 € | 18 000 € | -80.07 % |
Où investir près de THIANT ?
- ARLEUX : rendement potentiel de 5.94%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- HONDSCHOOTE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- RAIMBEAUCOURT : rendement locatif potentiel de 5.69%
- WATTRELOS : rentabilité locative de 7.51%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- CAPINGHEM : rendement locatif potentiel de 6.49%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- ANICHE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)