Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THIANT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THIANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIANT est de 50.65% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de THIANT (59224) a une population d’environ 2 721 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 18 000 € | 1 | 352 € | 600 € | 40.00 % | 90 € | +510 € |
| Maison | 4 | 135 813 € | 3 | 1 968 € | 724 € | 6.40 % | 682 € | +42 € |
| Maison | 5 | 113 800 € | 5 | 1 341 € | – | – | 571 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 937 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à THIANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 3 | 90 150 € | 135 813 € | +50.65 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 143 325 € | 132 500 € | -7.55 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 90 333 € | 18 000 € | -80.07 % |
Où investir près de THIANT ?
- LANNOY : rendement potentiel de 8.61%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rendement locatif potentiel de 7.28%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- CROIX : rendement locatif potentiel de 8.19%
- WIGNEHIES : rentabilité locative de 7.57%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 13.40%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)