Le meilleur rendement locatif pour THIANT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THIANT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.50% sur THIANT.
THIANT (59224) compte environ 2 721 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à THIANT
Retraités, actifs et chômage à THIANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 18 000 € | 1 | 352 € | 600 € | 40.00 % | 88 € | +512 € |
| Maison | 4 | 135 813 € | 3 | 1 968 € | 724 € | 6.40 % | 661 € | +63 € |
| Maison | 5 | 113 800 € | 5 | 1 341 € | – | – | 554 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 937 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à THIANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 3 | 100 000 € | 137 500 € | +37.50 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 143 500 € | 132 500 € | -7.67 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 62 000 € | 18 000 € | -70.97 % |
Où investir près de THIANT ?
- SIN LE NOBLE : rendement potentiel de 15.74%
- LANNOY : rentabilité locative de 8.61%
- PERENCHIES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- CAUDRY : rentabilité brute potentielle de 13.81%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
- LOOS : rentabilité locative de 7.49%
- ANZIN : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)