THORIGNE-D ANJOU a un rendement locatif compris entre 3.63% et 4.21%. Le top rendement locatif pour le village de THORIGNE-D ANJOU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.21%. Une rentabilité de 4.21% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THORIGNE-D ANJOU est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.30% sur THORIGNE-D ANJOU.
La ville de THORIGNE-D ANJOU (49220) a une population d’environ 1 224 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Chômage, étudiants et actifs à THORIGNE-D ANJOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORIGNE-D ANJOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 163 860 € | 5 | 1 651 € | 575 € | 4.21 % | 797 € | -222 € |
| Maison | 5 | 190 000 € | 1 | 1 900 € | 575 € | 3.63 % | 924 € | -349 € |
Plus value immobilière à THORIGNE-D ANJOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 5 | 133 000 € | 160 000 € | +20.30 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 169 500 € | 190 000 € | +12.09 % |
Où investir près de THORIGNE-D ANJOU ?
- BEAUCOUZE : rendement potentiel de 4.40%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- MURS-ERIGNE : rendement locatif potentiel de 6.98%
- DURTAL : rentabilité locative de 4.75%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- LONGUE-JUMELLES : rendement locatif potentiel de 8.98%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- LES PONTS DE CE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement locatif potentiel de 3.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)