Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THORIGNE-FOUILLARD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THORIGNE-FOUILLARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.37%.
THORIGNE-FOUILLARD (35235) a une population d’environ 8 296 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORIGNE-FOUILLARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 151 090 € | 10 | 2 310 € | 670 € | 5.32 % | 759 € | -89 € |
| Maison | 3 | 178 333 € | 3 | 2 572 € | 650 € | 4.37 % | 895 € | -245 € |
| Maison | 5 | 275 219 € | 18 | 2 590 € | – | – | 1 382 € | – |
| Appartement | 4 | 198 206 € | 12 | 2 400 € | – | – | 995 € | – |
| Appartement | 2 | 116 484 € | 11 | 2 502 € | – | – | 585 € | – |
| Maison | 4 | 235 380 € | 11 | 2 516 € | – | – | 1 182 € | – |
| Maison | 2 | 118 500 € | 2 | 2 300 € | – | – | 595 € | – |
| Appartement | 5 | 200 000 € | 1 | 2 150 € | – | – | 1 004 € | – |
Plus value immobilière à THORIGNE-FOUILLARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 19 | 18 | 236 356 € | 249 175 € | +5.42 % |
| Maison 4p | 8 | 11 | 230 844 € | 233 000 € | +0.93 % |
| Appartement 3p | 37 | 10 | 151 410 € | 151 090 € | -0.21 % |
| Appartement 2p | 17 | 11 | 111 192 € | 110 000 € | -1.07 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 190 000 € | 178 333 € | -6.14 % |
| Appartement 4p | 9 | 12 | 206 539 € | 187 500 € | -9.22 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 234 165 € | 200 000 € | -14.59 % |
Où investir près de THORIGNE-FOUILLARD ?
- CESSON-SEVIGNE : rendement potentiel de 4.94%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rentabilité locative de 5.32%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- RETIERS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rentabilité locative de 7.08%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- FOUGERES : rendement locatif potentiel de 7.79%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- BONNEMAIN : rendement locatif potentiel de 4.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)