Investir à THUSY, un bon rendement locatif ?

THUSY a un rendement locatif compris entre 4.16% et 5.65%. Le top rendement locatif pour le village de THUSY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THUSY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.09% sur THUSY.

THUSY (74150) compte environ 1 062 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THUSY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 233 500 € 2 1 868 € 1 100 € 5.65 % 1 142 € -42 €
Maison 4 298 166 € 3 2 563 € 1 100 € 4.43 % 1 458 € -358 €
Maison 3 245 000 € 1 3 223 € 850 € 4.16 % 1 198 € -348 €

Plus value immobilière à THUSY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 217 500 € 298 166 € +37.09 %
Maison 5p 2 2 329 500 € 233 500 € -29.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)