Le meilleur rendement locatif pour TONNAY BOUTONNE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.67%. Une rentabilité de 3.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TONNAY BOUTONNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TONNAY BOUTONNE est de 87.14% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TONNAY BOUTONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TONNAY BOUTONNE (17380) a une population d’environ 1 172 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Actifs, retraités et chômage à TONNAY BOUTONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNAY BOUTONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 145 000 € | 2 | 2 636 € | 444 € | 3.67 % | 705 € | -261 € |
| Appartement | 4 | 77 000 € | 1 | 987 € | – | – | 375 € | – |
| Maison | 4 | 131 000 € | 2 | 1 463 € | – | – | 637 € | – |
| Maison | 3 | 60 433 € | 3 | 758 € | – | – | 294 € | – |
| Maison | 5 | 175 833 € | 3 | 1 131 € | – | – | 855 € | – |
| Maison | 1 | 4 800 € | 1 | 160 € | – | – | 23 € | – |
Plus value immobilière à TONNAY BOUTONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 70 000 € | 131 000 € | +87.14 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 78 500 € | 145 000 € | +84.71 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 85 150 € | 130 000 € | +52.67 % |
Où investir près de TONNAY BOUTONNE ?
- ROYAN : rendement potentiel de 5.15%
- ST SAVINIEN : rentabilité locative de 7.41%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.59%
- MATHA : rendement locatif potentiel de 9.20%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rentabilité locative de 4.13%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.12%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité locative de 5.42%
- VERGEROUX : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- CROIX-CHAPEAU : rendement locatif potentiel de 4.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)