Le top rendement locatif pour le village de TONNAY BOUTONNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.67%. Une rentabilité de 3.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TONNAY BOUTONNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TONNAY BOUTONNE est de 52.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TONNAY BOUTONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TONNAY BOUTONNE (17380) compte environ 1 172 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
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Chômage, étudiants et actifs à TONNAY BOUTONNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNAY BOUTONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 145 000 € | 2 | 2 636 € | 444 € | 3.67 % | 709 € | -265 € |
| Appartement | 4 | 77 000 € | 1 | 987 € | – | – | 377 € | – |
| Maison | 4 | 131 000 € | 2 | 1 463 € | – | – | 641 € | – |
| Maison | 3 | 60 433 € | 3 | 758 € | – | – | 296 € | – |
| Maison | 5 | 175 833 € | 3 | 1 131 € | – | – | 860 € | – |
| Maison | 1 | 4 800 € | 1 | 160 € | – | – | 23 € | – |
Plus value immobilière à TONNAY BOUTONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 85 150 € | 130 000 € | +52.67 % |
Où investir près de TONNAY BOUTONNE ?
- SOUBISE : rendement potentiel de 5.77%
- ST SAVINIEN : rentabilité locative de 7.41%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- ETAULES : rendement locatif potentiel de 6.34%
- TESSON : rentabilité locative de 6.49%
- VAUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- SURGERES : rendement locatif potentiel de 5.55%
- VERGEROUX : rentabilité locative de 5.13%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)