Investir à TONNAY BOUTONNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TONNAY BOUTONNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.67%. Une rentabilité de 3.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TONNAY BOUTONNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TONNAY BOUTONNE est de 52.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TONNAY BOUTONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TONNAY BOUTONNE (17380) compte environ 1 172 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNAY BOUTONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 145 000 € 2 2 636 € 444 € 3.67 % 709 € -265 €
Appartement 4 77 000 € 1 987 € 377 €
Maison 4 131 000 € 2 1 463 € 641 €
Maison 3 60 433 € 3 758 € 296 €
Maison 5 175 833 € 3 1 131 € 860 €
Maison 1 4 800 € 1 160 € 23 €

Plus value immobilière à TONNAY BOUTONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 85 150 € 130 000 € +52.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)