Le meilleur rendement locatif pour TOURNON-SAINT-MARTIN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.81%. Une rentabilité de 15.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.81% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TOURNON-SAINT-MARTIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.52%.
TOURNON-SAINT-MARTIN (36220) compte environ 1 193 habitants et fait partie du département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à TOURNON-SAINT-MARTIN
Actifs, retraités et chômage à TOURNON-SAINT-MARTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNON-SAINT-MARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 42 500 € | 3 | 510 € | 560 € | 15.81 % | 207 € | +353 € |
| Maison | 3 | 50 000 € | 2 | 862 € | 480 € | 11.52 % | 243 € | +237 € |
| Maison | 4 | 78 766 € | 6 | 878 € | – | – | 383 € | – |
| Maison | 2 | 43 000 € | 1 | 1 075 € | – | – | 209 € | – |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 972 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à TOURNON-SAINT-MARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 36 000 € | 43 000 € | +19.44 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 53 000 € | 50 000 € | -5.66 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 74 000 € | 55 000 € | -25.68 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 74 000 € | 35 000 € | -52.70 % |
Où investir près de TOURNON-SAINT-MARTIN ?
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement potentiel de 9.33%
- LE POINCONNET : rentabilité locative de 7.85%
- VATAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- LA CHATRE : rendement locatif potentiel de 8.02%
- DEOLS : rentabilité locative de 7.84%
- CHATEAUROUX : rentabilité brute potentielle de 10.90%
- BUZANCAIS : rendement locatif potentiel de 14.16%
- LE BLANC : rentabilité locative de 7.19%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité brute potentielle de 21.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)