Investir à TOURNON-SAINT-MARTIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TOURNON-SAINT-MARTIN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.81%. Une rentabilité de 15.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.81% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOURNON-SAINT-MARTIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 11.52%.

La ville de TOURNON-SAINT-MARTIN (36220) a une population d’environ 1 193 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNON-SAINT-MARTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 42 500 € 3 510 € 560 € 15.81 % 208 € +352 €
Maison 3 50 000 € 2 862 € 480 € 11.52 % 245 € +235 €
Maison 4 78 766 € 6 878 € 385 €
Maison 2 43 000 € 1 1 075 € 210 €
Maison 1 35 000 € 1 972 € 171 €

Plus value immobilière à TOURNON-SAINT-MARTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 55 250 € 50 000 € -9.50 %
Maison 4p 4 6 74 750 € 55 000 € -26.42 %
Maison 5p 2 3 74 000 € 42 500 € -42.57 %
Maison 2p 3 1 75 333 € 43 000 € -42.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)