Investir à VAL DES VIGNES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VAL DES VIGNES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.93%. Une rentabilité de 4.93% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.93% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAL DES VIGNES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

VAL DES VIGNES (16250, 16250, 16250, 16250) compte environ 1 417 habitants et fait partie du département du Charente.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL DES VIGNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 134 000 € 1 1 505 € 550 € 4.93 % 655 € -105 €
Maison 5 81 350 € 2 785 € 398 €
Maison 3 115 000 € 1 920 € 562 €
Maison 2 133 600 € 1 1 670 € 653 €

Plus value immobilière à VAL DES VIGNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 135 000 € 81 350 € -39.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)