Le top rendement locatif pour le village de VAL DES VIGNES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.93%. Une rentabilité de 4.93% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.93% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VAL DES VIGNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de VAL DES VIGNES (16250, 16250, 16250, 16250) a une population d’environ 1 417 habitants et appartient au département du Charente.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAL DES VIGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 134 000 € | 1 | 1 505 € | 550 € | 4.93 % | 673 € | -123 € |
| Maison | 5 | 81 350 € | 2 | 785 € | – | – | 408 € | – |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 920 € | – | – | 577 € | – |
| Maison | 2 | 133 600 € | 1 | 1 670 € | – | – | 671 € | – |
Plus value immobilière à VAL DES VIGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 135 000 € | 81 350 € | -39.74 % |
Où investir près de VAL DES VIGNES ?
- GOND PONTOUVRE : rendement potentiel de 6.73%
- RUFFEC : rentabilité locative de 10.53%
- JARNAC : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- SAINT-MICHEL : rentabilité locative de 5.80%
- MAGNAC-SUR-TOUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- ANGOULEME : rendement locatif potentiel de 8.27%
- LA COURONNE : rentabilité locative de 7.27%
- CHAMPNIERS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- COGNAC : rendement locatif potentiel de 10.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)