Investir à VALENTON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALENTON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.12%. Un rendement de 6.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.12% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VALENTON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.53% sur VALENTON.

La ville de VALENTON (94460, 94460) a une population d’environ 13 511 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

Tendance du marché de l’immobilier à VALENTON

Actifs, retraités et chômage à VALENTON

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VALENTON

Partenariat immobilier VALENTON
Vous êtes un professionnel sur VALENTON lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALENTON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 140 654 € 11 3 363 € 717 € 6.12 % 706 € +11 €
Maison 3 244 987 € 12 4 083 € 1 230 €
Maison 4 293 481 € 15 3 638 € 1 473 €
Appartement 3 181 607 € 18 2 977 € 912 €
Appartement 4 239 450 € 4 2 911 € 1 202 €
Maison 5 259 250 € 8 2 718 € 1 302 €
Maison 2 163 333 € 3 2 752 € 820 €
Appartement 5 219 650 € 1 2 132 € 1 103 €

Plus value immobilière à VALENTON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 12 186 000 € 246 500 € +32.53 %
Maison 4p 9 15 229 777 € 267 000 € +16.20 %
Maison 2p 4 3 133 500 € 139 000 € +4.12 %
Appartement 4p 4 4 232 145 € 230 250 € -0.82 %
Appartement 3p 11 18 198 169 € 194 255 € -1.98 %
Maison 5p 6 8 284 333 € 270 500 € -4.87 %
Appartement 2p 3 11 161 400 € 140 654 € -12.85 %

Où investir près de VALENTON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)