Investir à VAUHALLAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VAUHALLAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VAUHALLAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.85% sur VAUHALLAN.

La ville de VAUHALLAN (91430) a une population d’environ 1 982 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUHALLAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 212 000 € 1 3 312 € 1 200 € 6.79 % 1 064 € +136 €
Maison 4 476 687 € 8 5 238 € 1 150 € 2.89 % 2 393 € -1243 €
Maison 5 489 277 € 7 3 801 € 2 456 €
Maison 3 423 577 € 3 4 637 € 2 127 €
Maison 2 21 000 € 1 381 € 105 €

Plus value immobilière à VAUHALLAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 8 348 338 € 476 687 € +36.85 %
Appartement 3p 1 1 165 000 € 212 000 € +28.48 %
Maison 3p 4 3 384 750 € 440 471 € +14.48 %
Maison 5p 2 7 616 000 € 563 570 € -8.51 %

Où investir près de VAUHALLAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)