Investir à VAUHALLAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAUHALLAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAUHALLAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.85% sur VAUHALLAN.

VAUHALLAN (91430) a une population d’environ 1 982 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUHALLAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 212 000 € 1 3 312 € 1 200 € 6.79 % 1 037 € +163 €
Maison 4 476 687 € 8 5 238 € 1 150 € 2.89 % 2 332 € -1182 €
Maison 5 489 277 € 7 3 801 € 2 393 €
Maison 3 423 577 € 3 4 637 € 2 072 €
Maison 2 21 000 € 1 381 € 103 €

Plus value immobilière à VAUHALLAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 8 348 338 € 476 687 € +36.85 %
Appartement 3p 1 1 165 000 € 212 000 € +28.48 %
Maison 3p 4 3 384 750 € 440 471 € +14.48 %
Maison 5p 2 7 616 000 € 563 570 € -8.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)