Le top rendement locatif pour le village de VERNEGUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.45%. Une rentabilité de 11.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNEGUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.03%.
VERNEGUES (13116) a une population d’environ 1 670 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 1 805 € | 620 € | 11.45 % | 326 € | +294 € |
| Maison | 4 | 288 650 € | 5 | 3 333 € | 1 210 € | 5.03 % | 1 449 € | -239 € |
| Maison | 3 | 307 000 € | 1 | 3 070 € | 810 € | 3.17 % | 1 541 € | -731 € |
| Maison | 5 | 296 750 € | 2 | 3 430 € | – | – | 1 490 € | – |
| Appartement | 1 | 51 500 € | 2 | 1 775 € | – | – | 259 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 2 545 € | – | – | 703 € | – |
Plus value immobilière à VERNEGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 280 000 € | 296 750 € | +5.98 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 300 977 € | 288 650 € | -4.10 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 174 900 € | 140 000 € | -19.95 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 134 750 € | 65 000 € | -51.76 % |
Où investir près de VERNEGUES ?
- ENSUES-LA-REDONNE : rendement potentiel de 2.85%
- EYGUIERES : rentabilité locative de 6.02%
- SAUSSET-LES-PINS : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rendement locatif potentiel de 4.66%
- MAILLANE : rentabilité locative de 4.31%
- SAINT CHAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- LA CIOTAT : rendement locatif potentiel de 5.36%
- MOURIES : rentabilité locative de 3.91%
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)