Le top rendement locatif pour le village de VERNEGUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.45%. Une rentabilité de 11.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERNEGUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%.
VERNEGUES (13116) compte environ 1 670 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
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Actifs, chômage et étudiants à VERNEGUES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 1 805 € | 620 € | 11.45 % | 318 € | +302 € |
| Maison | 4 | 288 650 € | 5 | 3 333 € | 1 210 € | 5.03 % | 1 412 € | -202 € |
| Maison | 3 | 307 000 € | 1 | 3 070 € | 810 € | 3.17 % | 1 502 € | -692 € |
| Maison | 5 | 296 750 € | 2 | 3 430 € | – | – | 1 451 € | – |
| Appartement | 1 | 51 500 € | 2 | 1 775 € | – | – | 252 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 2 545 € | – | – | 685 € | – |
Plus value immobilière à VERNEGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 280 000 € | 296 750 € | +5.98 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 300 977 € | 288 650 € | -4.10 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 174 900 € | 140 000 € | -19.95 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 134 750 € | 65 000 € | -51.76 % |
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Où investir près de VERNEGUES ?
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rendement potentiel de 4.66%
- GARDANNE : rentabilité locative de 5.84%
- CABANNES : rentabilité brute potentielle de 4.23%
- MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 11.17%
- MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.20%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- ENSUES-LA-REDONNE : rendement locatif potentiel de 2.85%
- PLAN DE CUQUES : rentabilité locative de 5.24%
- TARASCON : rentabilité brute potentielle de 10.30%
- ROGNAC : rendement locatif potentiel de 4.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)