Investir à VERNEGUES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VERNEGUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.45%. Une rentabilité de 11.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERNEGUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.03%.

VERNEGUES (13116) compte environ 1 670 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 65 000 € 1 1 805 € 620 € 11.45 % 318 € +302 €
Maison 4 288 650 € 5 3 333 € 1 210 € 5.03 % 1 412 € -202 €
Maison 3 307 000 € 1 3 070 € 810 € 3.17 % 1 502 € -692 €
Maison 5 296 750 € 2 3 430 € 1 451 €
Appartement 1 51 500 € 2 1 775 € 252 €
Maison 2 140 000 € 1 2 545 € 685 €

Plus value immobilière à VERNEGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 280 000 € 296 750 € +5.98 %
Maison 4p 7 5 300 977 € 288 650 € -4.10 %
Maison 2p 1 1 174 900 € 140 000 € -19.95 %
Appartement 2p 2 1 134 750 € 65 000 € -51.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)